Prošla godina završila je sa povećanjem cena prodaje i iznajmljivanja stanova, jer su u poslednjem kvartalu prosečne tražene cene prodaje porasle za 7,9% u odnosu na prethodnu godinu i za 2,2% u poređenju sa trećim kvartalom 2024. godine.

Odgovarajuće, prosečne tražene cene najma povećale su se za 5,8% u poređenju sa četvrtim kvartalom 2023. godine, dok su se kretale približno na istom nivou u poređenju sa trećim kvartalom 2024. godine, prema indeksu cena Spitogatos SPI.

Povećanja prosečnih traženih cena prodaje stambenih nekretnina pripisuju se kontinuiranom interesovanju kupaca i investitora za nekretnine u urbanim centrima i turističkim destinacijama, kao i predstojećem lansiranju programa stanovanja „My Home 2“, za koji se očekuje da će povećati potražnju za stanovima koji ispunjavaju njegove zahteve.

Južna predgrađa Atike nesumnjivo su zadržala primat kao najskuplja oblast za kupovinu stana u poslednjem kvartalu 2024. godine. Na drugom mestu su Kiklade, zatim severna predgrađa Atine i jonski ostrvo Lefkada. Takođe je zanimljivo da su Hania ušle u rangiranje pet najskupljih oblasti u Grčkoj za kupovinu stana.

Što se tiče iznajmljivanja stanova, južna predgrađa se ponovo ističu kao region sa najvišim prosečnim traženim cenama najma. Na listi najskupljih oblasti ponovo vidimo Kiklade, zatim severna predgrađa i centar Atine. Top pet upotpunjava Pirej.

Posebno je interesantan slučaj Halkidikija, gde prosečne tražene cene najma ostaju konstantno visoke zbog povećane turističke aktivnosti i velike dostupnosti opcija kratkoročnog najma.

Najskuplje oblasti Atike za kupovinu stana u četvrtom kvartalu 2024. godine uglavnom su se nalazile u južnim predgrađima, predvođene Vuliagmenijem sa prosečnom traženom cenom prodaje stana od 7.216 evra po kvadratnom metru. Nakon toga slede Vula, Glifada, Kolonaki–Likavit i Eliniko.

Što se tiče iznajmljivanja stana, Vuliagmeni je ponovo bio na vrhu najskupljih oblasti za četvrti kvartal 2024. godine sa prosečnom traženom cenom od 19,9 €/m². Slede oblasti Filotei, Kolonaki–Likavit, Glifada i Vari–Varkiza.