Миналата година приключи с увеличение на цените на жилищата за продажба и наем, като през последното тримесечие средните искани цени за продажба се повишиха с 7,9% спрямо предходната година и с 2,2% спрямо третото тримесечие на 2024 г.

Съответно, средните искани наемни ставки се увеличиха с 5,8% спрямо четвъртото тримесечие на 2023 г., като се запазиха приблизително на същите нива спрямо третото тримесечие на 2024 г., според индекса на цените Spitogatos SPI.

Увеличението на средните искани цени за продажба на жилищни имоти се дължи на продължаващия интерес на купувачите и инвеститорите към имоти в градските центрове и туристическите дестинации, както и на предстоящото стартиране на жилищната програма „Моят дом 2“, която се очаква да стимулира търсенето на жилища, отговарящи на нейните изисквания.

Южните предградия на Атика несъмнено запазиха водещата си позиция като най-скъпата зона за закупуване на жилище през последното тримесечие на 2024 г. На второ място са Кикладите, следвани от северните предградия на Атина и йонийския остров Лефкада. Интересно е и влизането на Хания в класацията на петте най-скъпи области за закупуване на жилище в Гърция.

Що се отнася до наемането на жилища, южните предградия отново се открояват като регионът с най-високи средни искани цени за наем. В списъка с най-скъпите области отново виждаме Кикладите, следвани от северните предградия и центъра на Атина. Топ пет се допълва от Пирея.

Особен интерес представлява случаят с Халкидики, където средните искани наемни цени остават постоянно високи поради увеличената туристическа активност и високото предлагане на краткосрочни наеми.

Най-скъпите райони на Атика за закупуване на жилище през четвъртото тримесечие на 2024 г. се намираха основно в южните предградия, водени от Вулиагмени със средна искана цена за продажба на жилище от 7 216 евро на квадратен метър. Следват Вула, Глифада, Колонаки–Ликавитос и Елинико.

Що се отнася до наемането на жилище, Вулиагмени отново беше на върха на най-скъпите райони за четвъртото тримесечие на 2024 г. със средна искана цена за жилище от 19,9 €/кв.м. Следват районите Филоте, Колонаки–Ликавитос, Глифада и Вари–Варкиза.