Das letzte Jahr endete mit einem Anstieg der Verkaufs- und Mietpreise für Wohnimmobilien, da im letzten Quartal die durchschnittlich geforderten Verkaufspreise im Jahresvergleich um 7,9 % und im Vergleich zum dritten Quartal 2024 um 2,2 % gestiegen sind.

Entsprechend stiegen die durchschnittlich geforderten Mietpreise im Vergleich zum vierten Quartal 2023 um 5,8 %, während sie im Vergleich zum dritten Quartal 2024 etwa auf dem gleichen Niveau lagen, laut Spitogatos SPI-Preisindex.

Die Anstiege der durchschnittlich geforderten Verkaufspreise für Wohnimmobilien werden auf das anhaltende Interesse von Käufern und Investoren an Immobilien in Stadtzentren und Touristenzielen sowie auf den bevorstehenden Start des Wohnprogramms „My Home 2“ zurückgeführt, das die Nachfrage nach den Anforderungen entsprechenden Häusern voraussichtlich steigern wird.

Die südlichen Vororte von Attika behielten unbestreitbar ihre Spitzenposition als teuerste Gegend für den Hauskauf im letzten Quartal 2024. Auf dem zweiten Platz stehen die Kykladen, gefolgt von den nördlichen Vororten Athens und der ionischen Insel Lefkada. Interessant ist auch der Eintritt von Chania in die Top-5-Liste der teuersten Gebiete Griechenlands für den Hauskauf.

Beim Thema Hausvermietung heben sich die südlichen Vororte erneut als Region mit den höchsten durchschnittlich geforderten Mietpreisen hervor. In der Liste der teuersten Gebiete erscheinen erneut die Kykladen, gefolgt von den nördlichen Vororten und dem Zentrum Athens. Die Top-5 wird durch Piräus vervollständigt.

Besonders interessant ist der Fall Chalkidiki, wo die durchschnittlich geforderten Mietpreise aufgrund erhöhter touristischer Aktivitäten und der hohen Verfügbarkeit von Kurzzeitmieten konstant hoch bleiben.

Die teuersten Gebiete Attikas für den Hauskauf im vierten Quartal 2024 lagen hauptsächlich in den südlichen Vororten, angeführt von Vouliagmeni mit einem durchschnittlich geforderten Verkaufspreis von 7.216 Euro pro Quadratmeter. Es folgen Voula, Glyfada, Kolonaki-Lykavittos und Elliniko.

Was die Vermietung eines Hauses betrifft, so stand Vouliagmeni erneut an der Spitze der teuersten Gebiete für das vierte Quartal 2024 mit einem durchschnittlich geforderten Preis von 19,9 €/m². Es folgen die Gebiete Filothei, Kolonaki-Lykavittos, Glyfada und Vari-Varkiza.