Spolja može izgledati da je Grčka prošla kroz težak period poslednjih šest godina, sa bankarskom krizom, brojnim izborima, paketima pomoći EU, rastućim troškovima života i nezaposlenošću. Ipak, sunce, prelepe plaže i čisto more nisu odvratili međunarodne kupce.

Balkanski i ruski investitori privučeni su Halkidikijem zbog dugog leta, antičke istorije i razvijenog turizma, te su počeli da kupuju nove nekretnine vredne €300.000 i više.
Očekivana mogućnost Zlatne vize za državljane van EU dodatni je razlog za ulaganje u Halkidiki.

Dobra povezanost sa ostatkom Evrope je velika prednost – aerodrom je udaljen manje od sat vremena (oko 100 km), a putevi su bezbedni i kvalitetni.

Sa cenama nekretnina koje su i dalje niske 2015. godine zbog ekonomske krize, kupci sa gotovinom mogu ostvariti odlične ponude.

Kako kupiti nekretninu u Halkidikiju

Najbolji način za kupovinu nekretnine u Halkidikiju je putem profesionalnog agenta za nekretnine. Kupovina nekretnine u Halkidikiju zasniva se na grčkom zakonu.
Kada kupac pronađe odgovarajuću nekretninu, plaća se rezervaciona naknada u zavisnosti od vrednosti.
Nakon toga se sastavljaju ugovori i potpisuju od strane kupca i prodavca.

Nakon toga su potrebni advokat i notar kako bi se obavile sve procedure prenosa vlasništva na novog vlasnika (naša kancelarija može sve uraditi za vas).

Troškovi kupovine u Halkidikiju, Grčka

Glavni troškovi javnih usluga i poreza su:

Taksa za upis u katastar
Za upis kupoprodajnog ugovora u odgovarajući katastar, kupac plaća 0,45–0,75% ugovorene ili katastarske vrednosti – uzima se veća vrednost.

Porez na prenos nekretnina: Porez na prenos nekretnina izračunava se po stopi od 3% za polovne nekretnine koje su ugovorene pre 2007. godine, i 24% za nove nekretnine (2007. godine i kasnije).

Za više informacija o troškovima i porezima možete kontaktirati našu kancelariju.

Praznici u Halkidikiju – kako mogu provesti svoje vreme?

Ako odaberete da vaša letnja kuća bude u Halkidikiju – čestitamo!
To je neverovatno mesto za odmor.
Svi su prijateljski nastrojeni i gostoljubivi.
Ovde se ne žuri, život ide mnogo sporije i nije neuobičajeno da ručak traje nekoliko sati, ponekad i duže!

Svuda po Halkidikiju, gotovo u svakom selu, ima mnogo barova i restorana.
Plaže su čiste; možete izabrati pustu plažu ili organizovani plažni bar sa ležaljkama, koktelima i žurkama.

Takođe postoje brojni klubovi, posebno u oblasti Kalitea, gde možete plesati do jutra.

Možete se baviti mnogim aktivnostima kao što su planinarenje, iznajmljivanje čamca, poseta istorijskim i geografskim znamenitostima.
Solun je takođe blizu, gde možete pronaći sve što vam treba za kupovinu, istorijska mesta, bolnice, bioskope itd.

Na kraju, gotovo svi Grci govore engleski, tako da je svima lako da komuniciraju.