Σε όσους βρίσκονται εκτός Ελλάδας μπορεί να φαίνεται ότι η χώρα πέρασε δύσκολες στιγμές τα τελευταία έξι χρόνια, με τραπεζική κρίση, εκλογές, πακέτα διάσωσης της ΕΕ, αυξημένο κόστος ζωής και ανεργία. Ωστόσο, ο ήλιος, οι υπέροχες παραλίες και η καθαρή θάλασσα δεν αποθάρρυναν τους διεθνείς αγοραστές.

Βαλκάνιοι και Ρώσοι επενδυτές προσελκύονται στη Χαλκιδική για τους γνωστούς λόγους: το μακρύ καλοκαίρι, την αρχαία ιστορία και τον ανεπτυγμένο τουρισμό, αγοράζοντας νέα ακίνητα αξίας €300.000 και άνω.
Η αναμενόμενη δυνατότητα Χρυσής Βίζας για πολίτες εκτός ΕΕ αποτελεί ακόμη έναν λόγο επένδυσης στη Χαλκιδική.

Η εύκολη πρόσβαση από όλη την Ευρώπη είναι σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το αεροδρόμιο απέχει λιγότερο από μία ώρα (περίπου 100 χλμ.) και το οδικό δίκτυο είναι ασφαλές.

Με τις τιμές των ακινήτων να παραμένουν χαμηλές το 2015 λόγω κρίσης και υψηλής φορολογίας, οι αγοραστές με μετρητά μπορούν να βρουν εξαιρετικές ευκαιρίες.

Πώς να Αγοράσετε Ακίνητο στη Χαλκιδική

Ο καλύτερος τρόπος αγοράς ακινήτου στη Χαλκιδική είναι μέσω επαγγελματία μεσίτη.
Η αγορά ακινήτου στη Χαλκιδική διέπεται από την ελληνική νομοθεσία.
Όταν ο αγοραστής βρει το κατάλληλο ακίνητο, καταβάλλει προκαταβολή κράτησης ανάλογα με την αξία του.
Στη συνέχεια συντάσσονται τα συμβόλαια και υπογράφονται από τον αγοραστή και τον πωλητή.

Στη συνέχεια απαιτούνται δικηγόρος και συμβολαιογράφος για την ολοκλήρωση όλων των διαδικασιών μεταβίβασης του ακινήτου στον νέο ιδιοκτήτη (το γραφείο μας μπορεί να αναλάβει τα πάντα για εσάς).

Έξοδα Αγοράς στη Χαλκιδική

Τα βασικά έξοδα για δημόσιες υπηρεσίες και φόρους είναι:

Τέλος εγγραφής στο Κτηματολόγιο
Για την καταχώριση του συμβολαίου στο αρμόδιο Κτηματολόγιο, ο αγοραστής καταβάλλει 0,45–0,75% της αξίας του συμβολαίου ή της αντικειμενικής αξίας (όποια είναι υψηλότερη).

Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου
Ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται σε 3% για παλαιά ακίνητα (πριν το 2007) και 24% για νεόδμητα (2007 και μετά).

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα έξοδα και τους φόρους, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας.

Διακοπές στη Χαλκιδική – πώς να περάσω τον χρόνο μου;

Αν επιλέξετε το εξοχικό σας να βρίσκεται στη Χαλκιδική – συγχαρητήρια! Είναι ένα υπέροχο μέρος για χαλάρωση, με φιλόξενους ανθρώπους και πιο αργούς ρυθμούς ζωής.

Σε όλη τη Χαλκιδική, σχεδόν σε κάθε χωριό, υπάρχουν πολλά μπαρ και εστιατόρια. Οι παραλίες είναι καθαρές – μπορείτε να επιλέξετε μια έρημη παραλία ή ένα οργανωμένο beach bar με ξαπλώστρες, κοκτέιλ και πάρτι.

Υπάρχουν επίσης αρκετά κλαμπ, ειδικά στην περιοχή της Καλλιθέας, όπου μπορείτε να χορεύετε μέχρι το πρωί.

Υπάρχουν πολλές δραστηριότητες όπως πεζοπορία στα βουνά, ενοικίαση σκάφους, επίσκεψη σε ιστορικά και γεωγραφικά μνημεία.
Η Θεσσαλονίκη είναι επίσης κοντά, όπου μπορείτε να βρείτε τα πάντα – ψώνια, ιστορικά μέρη, νοσοκομεία, σινεμά κ.ά.

Τέλος, σχεδόν όλοι οι Έλληνες μιλούν αγγλικά, οπότε είναι εύκολο για όλους να επικοινωνούν.