Το προηγούμενο έτος ολοκληρώθηκε με αύξηση στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών, καθώς το τελευταίο τρίμηνο οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 7,9% σε ετήσια βάση και κατά 2,2% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Αντίστοιχα, οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 5,8% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023, ενώ παρέμειναν περίπου στα ίδια επίπεδα σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών Spitogatos SPI.

Οι αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών αποδίδονται στο συνεχιζόμενο ενδιαφέρον αγοραστών και επενδυτών για ακίνητα σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, καθώς και στην επικείμενη εκκίνηση του προγράμματος κατοικιών «My Home 2», που αναμένεται να ενισχύσει τη ζήτηση για κατοικίες που πληρούν τις προδιαγραφές του.

Τα νότια προάστια της Αττικής διατήρησαν αδιαμφισβήτητα την πρωτοκαθεδρία τους ως η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας στο τελευταίο τρίμηνο του 2024. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι Κυκλάδες, ακολουθούμενες από τα βόρεια προάστια της Αθήνας και το ιονικό νησί Λευκάδα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει και η είσοδος των Χανίων στη λίστα των πέντε ακριβότερων περιοχών της Ελλάδας για αγορά κατοικίας.

Όσον αφορά την ενοικίαση κατοικιών, τα νότια προάστια ξεχωρίζουν και πάλι ως η περιοχή της χώρας με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης. Στη λίστα των ακριβότερων περιοχών βλέπουμε ξανά τις Κυκλάδες, με τα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας να ακολουθούν. Την κορυφαία πεντάδα ολοκληρώνει ο Πειραιάς.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η περίπτωση της Χαλκιδικής, όπου οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης παραμένουν σταθερά υψηλές λόγω αυξημένης τουριστικής δραστηριότητας και της μεγάλης διαθεσιμότητας βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Οι ακριβότερες περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας το τέταρτο τρίμηνο του 2024 βρίσκονταν κυρίως στα νότια προάστια, με επικεφαλής τη Βουλιαγμένη με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης 7.216 €/τ.μ. Ακολουθούν η Βούλα, η Γλυφάδα, το Κολωνάκι–Λυκαβηττός και το Ελληνικό.

Όσον αφορά την ενοικίαση κατοικίας, η Βουλιαγμένη βρέθηκε και πάλι στην κορυφή των ακριβότερων περιοχών για το τέταρτο τρίμηνο του 2024 με μέση ζητούμενη τιμή 19,9 €/τ.μ. Ακολουθούν οι περιοχές Φιλοθέη, Κολωνάκι–Λυκαβηττός, Γλυφάδα και Βάρη–Βάρκιζα.