Prosečna cena po kvadratnom metru za novogradnju u širem području Atina–Pirej dostigla je 3.706 evra.

Cene nekretnina širom Grčke nastavile su rast u 2024. godini, sa prosečnim povećanjem od 6,5% u odnosu na 2023. godinu, prema podacima RE/MAX Hellas, najveće mreže za nekretnine u zemlji. Ovo povećanje zabeleženo je u svim kategorijama nekretnina, bez obzira na godinu izgradnje.

Dinamičan rast tržišta nekretnina je očigledan, jer je RE/MAX Hellas, sa 86 kancelarija širom zemlje, prijavio rast ukupne prodaje od 35,66% u 2024. godini, dok je broj transakcija porastao za 28,78%.

Pregled cena nekretnina

Prema podacima, novogradnja (do pet godina starosti) premašila je prosečnu cenu od 3.000 evra po kvadratnom metru, uz godišnji rast od 6,1%. Starije nekretnine premašile su 2.000 evra po kvadratnom metru, što predstavlja rast od 6,8%.

Ovaj rastući trend nije bio ograničen samo na velike urbane centre, već se proširio i na popularna turistička područja, vođen stalno visokom potražnjom i ograničenom ponudom.

Pored grčkih kupaca koji i dalje smatraju nekretnine sigurnom investicijom, bilo za ličnu upotrebu ili ulaganje, tržište ima koristi i od sve većeg broja stranih investitora.

Ovi kupci, zainteresovani za kuće za odmor, nekretnine za penzionisanje ili poslovne prilike, sve češće vide grčko tržište nekretnina kao atraktivnu opciju.

Regionalni trendovi

Atika: U regionu Atike cene starijih nekretnina (preko pet godina) porasle su u proseku za 6,5%, dok su nove nekretnine zabeležile rast od 6%. Prosečna cena po kvadratnom metru za novogradnju u širem području Atina–Pirej dostigla je 3.706 evra, dok su starije nekretnine u proseku iznosile 2.460 evra po kvadratnom metru.

Solun: Drugi po veličini grad u zemlji pokazao je slične trendove uz regionalne razlike. Novogradnja je u proseku iznosila 2.597 evra po kvadratnom metru, uz rast od 6,1%, dok su starije nekretnine dostigle 1.798 evra po kvadratnom metru, što predstavlja povećanje od 6,4% u odnosu na prethodnu godinu. Osim zapadnih delova grada, najveći rast zabeležen je kod nekretnina starijih od pet godina.

Ostatak Grčke: U drugim delovima zemlje zabeležena su značajna povećanja cena i kod novih i kod starijih nekretnina. Starije nekretnine u proseku su iznosile 1.759 evra po kvadratnom metru (rast od 7,6%), dok su nove nekretnine (do pet godina starosti) u proseku koštale 2.723 evra po kvadratnom metru, što predstavlja povećanje od 6,3%.

https://www.tovima.com