Αυτή η χερσονησιακή περιοχή διαθέτει παραλίες, βουνά και πολυτελή σπίτια σε πολύ χαμηλότερες τιμές από τα δημοφιλή νησιά των Κυκλάδων.

Η Κασσάνδρα είναι το πιο ανεπτυγμένο μέρος της Χαλκιδικής, στη βόρεια ελληνική Μακεδονία.

Τρεις χερσόνησοι αποτελούν τη Χαλκιδική, μια περιοχή 1.130 τετραγωνικών μιλίων στη βόρεια Μακεδονία της Ελλάδας. Σαν τρίαινα, ο Άθως, η Σιθωνία και η Κασσάνδρα εκτείνονται στο Αιγαίο Πέλαγος.

Sea

Από τις τρεις, η Κασσάνδρα «είναι το πιο ανεπτυγμένο μέρος της Χαλκιδικής». «Η δραστηριότητα ξεκίνησε τις δεκαετίες του 1970 και ’80 και απλώς συνεχίστηκε, ειδικά στα παραθαλάσσια χωριά».

Παρά το γεγονός ότι είναι λιγότερο δημοφιλής και τουριστική από νησιά όπως η Σαντορίνη ή η Μύκονος, η ΚΑΣΣΑΝΔΡΑ διαθέτει ακόμη πολυαναζητούμενα εστιατόρια, νυχτερινά κέντρα και καταστήματα, είπε η Σούζαν Τζέιμσον, ιδιοκτήτρια της JAMESON REALTORS στο Πευκοχώρι Χαλκιδικής. «Οι άνθρωποι προτιμούν να αγοράζουν εδώ λόγω των ανέσεων, των όμορφων παραλιών και του συνδυασμού εμπορικής και κατοικιακής ανάπτυξης», είπε. Παραλίες όπως η Πολύχρονο, η Χανιώτη και το Πευκοχώρι προσφέρουν καθαρά νερά, απαλές αμμουδιές και γραφικά παράκτια τοπία.

Όρια

Η Κασσάνδρα είναι η δυτικότερη από τις χερσονήσους της Χαλκιδικής και η πιο πυκνοκατοικημένη. Με έκταση περίπου 128 τετραγωνικών μιλίων, η Κασσάνδρα εκτείνεται από την Κασσάνδρεια, την πιο βόρεια πόλη της, μέχρι το Αιγαίο Πέλαγος. Η Κασσάνδρα είναι επίσης η πιο κοντινή χερσόνησος στη Θεσσαλονίκη, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, και το διεθνές αεροδρόμιό της. «Είναι το πιο προσβάσιμο μέρος της Χαλκιδικής», λέει η κ. Τζέιμσον.

Σύμφωνα με τον Νικολάου, οι παράκτιες περιοχές είναι οι πιο περιζήτητες για πολυτελή ακίνητα. Περιλαμβάνουν το χωριό Σάνι, στη δυτική πλευρά της Κασσάνδρας· το Πευκοχώρι, στη ανατολική πλευρά της χερσονήσου· και την περιοχή γύρω από το λιμάνι Γλαρόκαβος, λίγο νότια του Πευκοχωρίου. «Ο συνδυασμός ήλιου, μπλε θάλασσας και πράσινου πεύκου προσελκύει ανθρώπους από όλο τον κόσμο», είπε.

Οι πιο αποκλειστικές περιοχές της Κασσάνδρας είναι το Σάνι, το χωριό Παλούρι στην ανατολική χερσόνησο, το Ποσσίδι στα νοτιοδυτικά και το Πευκοχώρι.

Η Θεσσαλονίκη βρίσκεται περίπου 60 μίλια βορειοδυτικά από το κέντρο της Κασσάνδρας. Το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Μακεδονία, το περιφερειακό διεθνές αεροδρόμιο, βρίσκεται λίγα μίλια πιο δυτικά. Η Αθήνα απέχει περίπου 350 μίλια νότια.

Εύρος Τιμών

Οι παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες στην Κασσάνδρα έχουν υψηλές τιμές, είπε η κα Τζέιμσον. «Οι περισσότεροι που ανήκουν στο υψηλό τμήμα της αγοράς προτιμούν να αγοράζουν στην παραλία.» Οι τιμές κυμαίνονται από €3.000 έως €6.000 ανά τετραγωνικό μέτρο. «Με €6.000 ανά τ.μ., αγοράζετε περίπου 20.000 τ.μ. γης με σπίτι 1.000 τ.μ., πισίνα, πολύ μοντέρνο, σε νέα ανάπτυξη δίπλα στη θάλασσα και περιτριγυρισμένο από δάση.»

Για €5 εκατομμύρια στο Σάνι, η Savills προσφέρει ένα σπίτι 350 τ.μ. με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε περίπου 17.000 τ.μ. γης με θέα στη θάλασσα. Σε νέα ανάπτυξη στο χωριό Σιβηρή, η Savills προσφέρει σπίτια 350 τ.μ. δίπλα στην παραλία με σουίτες επτά υπνοδωματίων, ιδιωτικές πισίνες και γκαράζ για €2,05 εκατομμύρια. Η Σιβηρή, στη δυτική πλευρά της Κασσάνδρας, είναι δημοφιλής στους τουρίστες για τα μπαρ και τα καφέ.

Στο Παλλήνη, στην ανατολική ακτή της Κασσάνδρας, η κα Τζέιμσον προσφέρει ένα κτήμα στην κορυφή λόφου με θέα στον ωκεανό σε πάνω από 5.600 τ.μ. γης, με πέντε σουίτες υπνοδωματίων και ανέσεις όπως κελάρι κρασιών και πλήρες μπαρ. Κατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο προσφέρεται για €3.500.000.

Το ακριβότερο ακίνητο στην Κασσάνδρα τον Οκτώβριο ήταν μια βίλα στο Ποσσίδι με 5 υπνοδωμάτια, 17.000 τ.μ., θέα στη θάλασσα και πισίνα για €10.000.000, προσφερόμενη από την Susan Jameson Realtors.

Στεγαστικό Απόθεμα

Στα παράκτια μέρη της Κασσάνδρας που υφίστανται ταχεία ανάπτυξη, η αρχιτεκτονική είναι σχεδόν ομοιόμορφα μοντέρνα. «Υπάρχουν τρεις τύποι κατοικιών εδώ. Διαμερίσματα και βίλες, που δεν είναι τόσο δημοφιλή. Συγκροτήματα με πολλές κατοικίες με θέα στη θάλασσα είναι καλύτερα. Και ιδιωτικά πολυτελή ακίνητα στην παραλία, που βρίσκονται στην κορυφή.»

Παλαιότερες και ακόμη «αρχαίες» ιδιοκτησίες είναι κοινές στις ορεινές ενδοχώρας της Κασσάνδρας, σύμφωνα με τον JAMESON. «Αυτά τα παραδοσιακά πέτρινα σπίτια σε κάποια από τα παλιά χωριά μπορούν να θεωρηθούν πολυτελείς κατοικίες μόλις ανακαινιστούν, αλλά πολλά απαιτούν εκτεταμένες εργασίες», είπε. Το χωριό Αγία Παρασκευή, στο νότιο-κεντρικό τμήμα της Κασσάνδρας, έχει επίσης γίνει δημοφιλής τουριστικός προορισμός λόγω των θερμικών λουτρών και των αρχαίων εκκλησιών του.

Το υψηλότερο τμήμα της αγοράς αποτελείται σχεδόν αποκλειστικά από ανεξάρτητα, σύγχρονα σπίτια, είπε η Paloka. «Τα συγκροτήματα κατοικιών αποτελούν το κατώτερο τμήμα της αγοράς εδώ», είπε. «Και σχεδόν δεν υπάρχουν ιστορικά κτίρια στις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές.»

Πολυτελείς Παροχές

Έλληνες και διεθνείς αγοραστές ανακαλύπτουν την Κασσάνδρα ως εναλλακτική σε τουριστικά κέντρα όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. «Το γεγονός ότι η Κασσάνδρα δεν είναι τα νησιά είναι από μόνο του ένα πλεονέκτημα», είπε ο JAMESON. «Είναι πολύ ιδιωτικό, χαλαρό και ήσυχο, χωρίς τον τρελό συνωστισμό. Η περισσότερη υποδομή εμφανίστηκε εδώ τα τελευταία 10 χρόνια.»