Η αγορά κατοικιών στην Ελλάδα έχει τις χαμηλότερες τιμές μεταξύ 18 ευρωπαϊκών χωρών σύμφωνα με μια διεθνή έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτών RE/MAX Europe.

Το 2016, ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων σε ελληνική πόλη κόστιζε κατά μέσο όρο 92.200 ευρώ ή 922 ευρώ/τ.μ., ενώ εκτός αστικών περιοχών η μέση τιμή ενός σπιτιού του ίδιου μεγέθους ήταν 67.000 ευρώ (670 ευρώ/τ.μ.).

Η τιμή των αστικών κατοικιών υπέστη περαιτέρω πτώση σε σχέση με το 2015, όταν ο μέσος όρος ήταν 940 ευρώ/τ.μ., ενώ τα αγροτικά σπίτια παρουσίασαν αύξηση από 650 ευρώ/τ.μ. το 2015. Αυτή η αύξηση αντανακλά το αυξημένο ενδιαφέρον για αγορά εξοχικών κατοικιών πέρυσι.

Για φέτος, η RE/MAX τονίζει ότι η αγορά κατοικιών αναμένεται να σταθεροποιηθεί λόγω των ελκυστικών τιμών πώλησης, της αύξησης της εγχώριας ζήτησης και κάποιων ενδείξεων ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας. Η πρόθεση των τραπεζών να εκδώσουν ορισμένα στεγαστικά δάνεια, υπό αυστηρές προϋποθέσεις, θα μπορούσε επίσης να συμβάλει θετικά.

Σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), οι συναλλαγές κατοικιών στην Ελλάδα παρουσίασαν αύξηση 25,2% το 2015, αν και οι λεπτομέρειες παραμένουν άγνωστες, καθώς οι περισσότερες συναλλαγές πραγματοποιούνται αποκλειστικά με μετρητά.

Η Ελλάδα έχει τα φθηνότερα σπίτια στην Ευρώπη χάρη στη σημαντική πτώση των τιμών, η οποία ανέρχεται σε 45% από τα τέλη του 2008, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.

Αντίθετα, οι υψηλότερες τιμές στην Ευρώπη βρίσκονται στο Λουξεμβούργο, όπου ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. στην πόλη κοστίζει κατά μέσο όρο 797.500 ευρώ. Στην Ελβετία ένα παρόμοιο σπίτι κοστίζει κατά μέσο όρο 754.100 ευρώ.

Οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα για χρήση ως εξοχικές κατοικίες είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλους προορισμούς: Στην Ιταλία η μέση τιμή ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. σε πόλη ήταν 210.000 ευρώ (120.000 ευρώ στην επαρχία) και στην Ισπανία οι αντίστοιχες τιμές ήταν 172.000 ευρώ στις πόλεις και 117.000 ευρώ στην επαρχία. Είναι επομένως περίπου διπλάσιες σε σχέση με τα ελληνικά ακίνητα, ενώ η τάση των τιμών στις περισσότερες ευρωπαϊκές αγορές είναι ανοδική.